老屋翻新要注意哪些問題？

老屋翻新與新成屋裝潢最大的差異，在於除了空間美感之外，更需要先了解房屋原有狀況。常見需要注意的項目包括水電管線、防水、壁面、地坪、門窗、採光、通風及原有格局是否符合現在的生活需求。

尤其屋齡較高的住宅，不建議只處理表面裝潢。若原有水電管線已老化，即使外觀看起來重新裝修完成，入住後仍可能面臨維修問題。因此老屋翻修前，應先確認基礎工程，再進行格局、收納與風格規劃。萊尼薾過往中古屋案例也曾透過更新水電管線及調整格局，改善原有狹隘與採光問題。老屋翻新的重點並不是單純「變新」，而是重新整理房屋條件，讓空間更符合現在及未來的居住需求。